莆田市农业农村局关于市八届人大五次会议第1468号建议的答复

您提出的《关于盘活农村闲置宅基地助推乡村振兴的建议》（第1468号）收悉，现答复如下：

有效盘活利用农村闲置宅基地是当前农村宅基地制度改革的重要内容，对于增加农民收入、促进城乡融合发展和推动乡村振兴具有十分重要意义。您的意见建议对探索农村宅基地“三权分置”改革、推进农村闲置宅基地盘活利用工作很有启发。

一、盘活利用闲置农宅和农村宅基地，发展符合乡村特点的休闲农业、乡村旅游、餐饮民宿、文化体验馆等。一是特色产业带动模式。仙游县游洋镇、石苍乡等地主要依托传统村落保护利用，盘活闲置古民居发展乡村旅游；城厢区常太镇主要依托环东圳水库区周边环境，盘活闲置住宅发展餐饮休闲行业；荔城区西天尾镇、涵江区江口镇等地主要依托传统建筑和侨乡资源，盘活闲置侨乡住宅发展文化体验馆和民宿等。二是挖掘文化带动模式。荔城区拱辰街道、涵江区白塘镇、秀屿区东峤镇和埭头镇、城厢区常太镇、涵江区庄边镇等通过挖掘当地历史文化，盘活闲置农房打造文化体验馆、家风家训教育基地、红色文化教育基地等。住建部门指导传统建筑上传海峡租养平台，推动45栋历史建筑传统风貌建筑等古厝上线海峡租养平台，为古厝和租客双方搭建桥梁，促进老建筑的活化利用，便于社会认领和租用。三是发展民宿带动模式。2023年由文旅部门代起草，经市政府研究，出台了《莆田市促进民宿高质量发展若干措施》，对符合评定级别的民宿进行奖补。其中湄洲岛管委会依托旅游度假区资源，盘活闲置住宅发展民宿，截至2024年底，全岛已审批民宿达458家，总房间数达4999间，总床位数达8842张，让乡村沉睡资产变成富民资源。

二、注重与美丽乡村建设相结合。鼓励村民利用房前屋后的闲置土地，村庄边角地块等进行整理改造，2024年全市共打造美丽乡村微景观 500处、美丽乡村公共空间100个、美丽田园11片、美丽乡村休闲旅游点12个，进一步提升了村容村貌。 

领导署名：张金龙

联系人：林晨涌

联系电话：2221896

莆田市农业农村局

                                2025年4月8日

 (此件主动公开）