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荔城区黄石限价商品房第四批次选房方案

来源:莆田市住房与城乡建设局时间：2019-05-09 16:04

　　荔保障房〔2019〕11号

　　莆田市荔城区保障性安居工程协调小组关于印发黄石限价商品房第四批次选房方案的通知

　　各镇（街），区直各有关单位，各县（区）住房保障中心：

　　为加快推进全区保障性安居工程工作有序开展，经研究，对已获得黄石限价商品房第四批次申购资格的15户家庭启动选房方案。现将《荔城区黄石限价商品房第四批次选房工作方案》印发给你们，请认真贯彻执行。

　　莆田市荔城区保障性安居工程协调小组

　　2019年5月8日

　　荔城区黄石限价商品房第四批次选房工作方案

　　为确保荔城区黄石限价商品房选房工作顺利进行，按照公开、公平、公正原则，特制定本方案。

　　一、销售房源

　　荔城区黄石限价商品房2#2套、3#33套、4#33套共68套房源中扣除黄石限价商品房第二、三批次被选取的房源，套型建筑面积约90平方米。

　　二、销售对象

　　自2019年1月2日至2019年1月31日提出申请黄石限价商品房第四批次，经住建、民政等部门审核符合莆田市限价商品房准入条件的第四批次15户家庭。

　　三、选房程序

　　（一）签到

　　1、签到时间：2019年5月23日（星期四）上午8：30—9:00时。

　　2、签到地点：荔城区商业集团7楼（仓后路1号豪华家具城楼上）

　　3、随带材料：（1）《莆田市限价商品房准购证》原件及复印件1份；（2）申请人的身份证原件及复印件1份；（3）申请人本人无法到达选房现场，委托他人进行选房的，需提供经公证机构公证的委托书，并另提供授权委托书原件和受托人的身份证原件及复印件1份。

　　4、报名签到：申请人持上述证明材料到签到组办理签到手续，逾期未办理签到手续的，取消本次参加抽签选房的资格。

　　（二）抽签选房

　　1、抽签时间：2019年5月23日上午9:20时起。

　　2、抽签选房规则：为确保抽签过程的公平公正，荔城区黄石限价商品房选房采用两轮公开抽签方式进行，即第一轮按准购证号序号依次抽取“顺序签”，确认第二轮抽签的先后顺序；第二轮按照顺序签抽取“房号签”，直接确定所要购买的黄石限价商品房的房号。

　　申请人对所抽到“房号签”中载明的房屋不满意的，经双方自愿协商同意，可允许一次跟参与本次已申购的申请人调换 “房号签”的机会，现场办理调换手续后立即生效。

　　（三）签订确认书

　　申请人当场凭抽取的“房号签”签订确认书，确认产权人。

　　（四）签订合同

　　选房当日，凭申请人身份证、“房号签”及申请人签订的《确认书》缴纳购房首付款（约为购房款总额的30%）及相关费用后，2019年6月20日前与莆田市荔城区荔隆置业有限公司(联系电话0594-2271155）签订《商品房买卖合同（预售）》。

　　申请人未在规定的期限内参与选房或选房后未在规定时限内签订购房合同的，视为自动放弃本批次的购买资格，今后如需购房应重新提出申请；累计两次放弃配售权利的，5年内不得再次提出住房保障申请。

　　四、销售价格

　　1、黄石限价商品房预售按照政府核定价格，实行明码标价，一房一价。

　　2、预售基准价格：黄石限价商品房预售基准价格暂定为4664元/m2（不含层次差）。

　　3、层次差计算办法为：2#、3#、4#楼均以第三层为基准层，每增一层单价递增30元/㎡，第二层单价与第三层单价同为4664元/㎡。

　　4、付款方式：(1)选择“购房首付款＋公积金或商业银行按揭贷款”支付方式：①第一期付款：选房当天缴纳购房首付款（约为购房款总额的30%）和专项维修资金等相关费用（约人民币7000元）。②第二期付款：办理商品房银行按揭贷款或公积金贷款。由申购人在签订合同时提供按揭所需材料，并配合银行和公积金管理部门审核面签。若因自身因素导致无法办理贷款的，申购人应采用现金全额支付方式，自银行告知无法办理贷款的时间起1个月之内，须筹集资金，全额付清，否则视为放弃本批次的购房资格，5年内不能重新申请购买限价商品房。

　　(2)选择现金分期付款方式：①第一期付款：选房当日缴纳购房首付款（约为购房款总额的30%）和专项维修资金等相关费用（约人民币7000元）。②第二期付款：签订合同后2个月内付清剩余购房款。逾期交纳购房款按未交纳金额的日万分之五收取违约金。

　　五、交付使用

　　申购人付清购房款后，根据合同，由莆田市荔城区荔隆置业有限公司负责通知申购人办理限价商品房入住手续。

　　六、其他规定

　　1、申请人购买的黄石限价商品房在取得完全产权以前只能用于自住，不得销售、出租、出借、闲置，不得擅自改变住房结构和用途。

　　2、凡弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件，骗购限价商品房的申请人或未及时缴清购房款项及费用的，将被取消购房资格。已付款购买的限价商品房由区政府按原价并考虑折旧等因素作价收回，并依法依规及依照本方案追究申请人的相关责任。

　　3、未尽事宜，按《莆田市限价商品住房管理规定》有关规定执行。

　　黄石限价商品房第四批次选房房源信息

　　备注：以下房源需扣除黄石限价商品房第二、三批次被选取的房源

序号	房号	建筑总面积（㎡）	房屋单价（元/㎡）	总购房款（元）
1	2#605	90.67	4754	431,045.2
2	2#905	90.67	4844	439,205.5
3	3#204	90.59	4664	422,511.8
4	3#304	90.38	4664	421,532.3
5	3#305	90.38	4664	421,532.3
6	3#404	90.38	4694	424,243.7
7	3#405	90.38	4694	424,243.7
8	3#504	90.38	4724	426,955.1
9	3#505	90.38	4724	426,955.1
10	3#604	90.38	4754	429,666.5
11	3#605	90.38	4754	429,666.5
12	3#704	90.38	4784	432,377.9
13	3#705	90.38	4784	432,377.9
14	3#804	90.38	4814	435,089.3
15	3#805	90.38	4814	435,089.3
16	3#904	90.38	4844	437,800.7
17	3#905	90.38	4844	437,800.7
18	3#1004	90.38	4874	440,512.1
19	3#1005	90.38	4874	440,512.1
20	3#1104	90.38	4904	443,223.5
21	3#1105	90.38	4904	443,223.5
22	3#1204	90.38	4934	445,934.9
23	3#1205	90.38	4934	445,934.9
24	3#1304	90.38	4964	448,646.3
25	3#1305	90.38	4964	448,646.3
26	3#1404	90.38	4994	451,357.7
27	3#1405	90.38	4994	451,357.7
28	3#1504	90.38	5024	454,069.1
29	3#1505	90.38	5024	454,069.1
30	3#1604	90.38	5054	456,780.5
31	3#1605	90.38	5054	456,780.5
32	3#1704	90.38	5084	459,491.9
33	3#1705	90.38	5084	459,491.9
34	3#1804	90.38	5114	462,203.3
35	3#1805	90.38	5114	462,203.3
36	4#204	90.59	4664	422,511.8
37	4#304	90.38	4664	421,532.3
38	4#305	90.38	4664	421,532.3
39	4#404	90.38	4694	424,243.7
40	4#405	90.38	4694	424,243.7
41	4#504	90.38	4724	426,955.1
42	4#505	90.38	4724	426,955.1
43	4#604	90.38	4754	429,666.5
44	4#605	90.38	4754	429,666.5
45	4#704	90.38	4784	432,377.9
46	4#705	90.38	4784	432,377.9
47	4#804	90.38	4814	435,089.3
48	4#805	90.38	4814	435,089.3
49	4#904	90.38	4844	437,800.7
50	4#905	90.38	4844	437,800.7
51	4#1004	90.38	4874	440,512.1
52	4#1005	90.38	4874	440,512.1
53	4#1104	90.38	4904	443,223.5
54	4#1105	90.38	4904	443,223.5
55	4#1204	90.38	4934	445,934.9
56	4#1205	90.38	4934	445,934.9
57	4#1304	90.38	4964	448,646.3
58	4#1305	90.38	4964	448,646.3
59	4#1404	90.38	4994	451,357.7
60	4#1405	90.38	4994	451,357.7
61	4#1504	90.38	5024	454,069.1
62	4#1505	90.38	5024	454,069.1
63	4#1604	90.38	5054	456,780.5
64	4#1605	90.38	5054	456,780.5
65	4#1704	90.38	5084	459,491.9
66	4#1705	90.38	5084	459,491.9
67	4#1804	90.38	5114	462,203.3
68	4#1805	90.38	5114	462,203.3

　　黄石限价商品房第四批次选房人员名单

序号	申请人	身份证号码	联系电话	人数	家庭保障人名单	户籍所在地
1	曾春霞	350321********0366	15******598	2	[曾春霞][宋佳琳]	秀屿区笏石镇丙村
2	郭志峰	350321********0773	15******333	4	[郭志峰][郭文龙] [翁美云][郭楚杰]	荔城区黄石镇西洪村
3	余晓航	350429********0037	13******781	5	[余晓航][林爱花][黄舒婷] [余馨蝶][余馨婷]	荔城区新度镇东埔余村
4	陈国恩	350321********7355	13******978	4	[陈国恩][陈瑞凤] [陈建强][俞玉兰]	秀屿区平海镇江堤村
5	黄建游	350321********223X	13******047	1	[黄建游]	秀屿区埭头镇湖东村
6	陈壮磊	350321********0850	18******675	3	[陈壮磊][郑益青][陈梦佳]	荔城区黄石镇水南村
7	杨世春	350322********5177	15******437	4	[杨世春][阮莉莉] [杨俊炫][杨苡彤]	仙游县盖尾镇湖坂村
8	阮开基	350321********0395	15******648	4	[阮开基][魏青花] [阮忻悦][阮忻怡]	秀屿区笏石镇刘厝村
9	何园青	350302********242X	13******056	3	[何园青][吕建芳][吕梦奇]	城厢区灵川镇何寨社区
10	柯奇勇	350301********0416	15******885	3	[柯奇勇][周丹丹][柯云腾]	城厢区灵川镇桂山村
11	陈丽敏	350321********6067	13******299	2	[陈丽敏][陈怡欣]	秀屿区东庄镇石码村
12	刘建东	350321********2274	13******856	5	[刘建东][江丽芬][刘雨泽] [刘雨晴][刘雨佳]	秀屿区埭头镇潘宅村
13	林志军	350321********3015	15******469	5	[林志军][卓美花][林世威] [林雨韩][林慧男]	城厢区常太镇洋边村
14	林航	350321********0737	13******529	2	[林航][邹美琼]	荔城区黄石镇西洪村
15	林素娟	350322********1064	15******821	3	[林素娟][朱慧敏][朱昱腾]	仙游县郊尾镇三埔村

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