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荔城区黄石限价商品房第一批次选房方案的通知

来源:市住房和城乡建设局时间：2019-04-15 15:49

　　莆田市荔城区保障性安居工程协调小组关于印发黄石限价商品房第一批次选房方案的通知(荔保障房〔2019〕7号)

　　各镇（街），区直各有关单位，各县（区）住房保障中心：

　　为加快推进全区保障性安居工程工作有序开展，经研究，对已获得黄石限价商品房第一批次申购资格的33户家庭启动选房工作。现将《荔城区黄石限价商品房第一批次选房工作方案》印发给你们，请认真贯彻执行。

　　莆田市荔城区保障性安居工程协调小组

　　2019年4月9日

　　荔城区黄石限价商品房第一批次选房工作方案

　　为确保荔城区黄石限价商品房选房工作顺利进行，按照公开、公平、公正原则，特制定本方案。

　　一、销售房源

　　荔城区黄石限价商品房2#32套、3#1套共33房源，套型建筑面积约90平方米。

　　二、销售对象

　　自2018年9月10日至2018年11月6日提出申请黄石限价商品房第一批次，经住建、民政等部门审核符合莆田市限价商品房准入条件的33户家庭。

　　三、选房程序

　　（一）签到

　　1、签到时间：2019年4月25日（星期四）上午8：30—9:00时。

　　2、签到地点：荔城区商业集团7楼（仓后路1号豪华家具城楼上）

　　3、随带材料：（1）《莆田市限价商品房准购证》原件及复印件1份；（2）申请人的身份证原件及复印件1份；（3）申请人本人无法到达选房现场，委托他人进行选房的，需提供经公证机构公证的委托书，并另提供授权委托书原件和受托人的身份证原件及复印件1份。

　　4、报名签到：申请人持上述证明材料到签到组办理签到手续，逾期未办理签到手续的，取消本次参加抽签选房的资格。

　　（二）抽签选房

　　1、抽签时间：2019年4月25日上午9:20时起。

　　2、抽签选房规则：为确保抽签过程的公平公正，荔城区黄石限价商品房选房采用两轮公开抽签方式进行，即第一轮按准购证号序号依次抽取“顺序签”，确认第二轮抽签的先后顺序；第二轮按照顺序签抽取“房号签”，直接确定所要购买的黄石限价商品房的房号。

　　申请人对所抽到“房号签”中载明的房屋不满意的，经双方自愿协商同意，可允许一次跟参与本次已申购的申请人调换 “房号签”的机会，现场办理调换手续后立即生效。

　　（三）签订确认书

　　申请人当场凭抽取的“房号签”签订确认书，确认产权人。

　　（四）签订合同

　　选房当日，凭申请人身份证、“房号签”及申请人签订的《确认书》缴纳购房首付款（约为购房款总额的30%）及相关费用后，2019年6月20日前与莆田市荔城区荔隆置业有限公司(联系电话0594-2271155）签订《商品房买卖合同（预售）》。

　　申请人未在规定的期限内参与选房或选房后未在规定时限内签订购房合同的，视为自动放弃本批次的购买资格，今后如需购房应重新提出申请；累计两次放弃配售权利的，5年内不得再次提出住房保障申请。

　　四、销售价格

　　1、黄石限价商品房预售按照政府核定价格，实行明码标价，一房一价。

　　2、预售基准价格：黄石限价商品房预售基准价格暂定为4664元/m2（不含层次差）。

　　3、层次差计算办法为：2#、3#均以第三层为基准层，每增一层单价递增30元/㎡，第二层单价与第三层单价同为4664元/㎡。

　　4、付款方式：(1)选择“购房首付款＋公积金或商业银行按揭贷款”支付方式：①第一期付款：选房当天缴纳购房首付款（约为购房款总额的30%）和专项维修资金等相关费用（约人民币7000元）。②第二期付款：办理商品房银行按揭贷款或公积金贷款。由申购人在签订合同时提供按揭所需材料，并配合银行和公积金管理部门审核面签。若因自身因素导致无法办理贷款的，申购人应采用现金全额支付方式，自银行告知无法办理贷款的时间起1个月之内，须筹集资金，全额付清，否则视为放弃本批次的购房资格，5年内不能重新申请购买限价商品房。

　　(2)选择现金分期付款方式：①第一期付款：选房当日缴纳购房首付款（约为购房款总额的30%）和专项维修资金等相关费用（约人民币7000元）。②第二期付款：签订合同后2个月内付清剩余购房款。逾期交纳购房款按未交纳金额的日万分之五收取违约金。

　　五、交付使用

　　申购人付清购房款后，根据合同，由莆田市荔城区荔隆置业有限公司负责通知申购人办理限价商品房入住手续。

　　六、其他规定

　　1、申请人购买的黄石限价商品房在取得完全产权以前只能用于自住，不得销售、出租、出借、闲置，不得擅自改变住房结构和用途。

　　2、凡弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件，骗购限价商品房的申请人或未及时缴清购房款项及费用的，将被取消购房资格。已付款购买的限价商品房由区政府按原价并考虑折旧等因素作价收回，并依法依规及依照本方案追究申请人的相关责任。

　　3、未尽事宜，按《莆田市限价商品住房管理规定》有关规定执行。

　　黄石限价商品房第一批次选房房源信息

序号	房号	建筑总面积（㎡）	房屋单价（元/㎡）	总购房款（元）
1	2#304	90.67	4664	422,884.9
2	2#305	90.67	4664	422,884.9
3	2#404	90.67	4694	425,605.0
4	2#405	90.67	4694	425,605.0
5	2#504	90.67	4724	428,325.1
6	2#505	90.67	4724	428,325.1
7	2#604	90.67	4754	431,045.2
8	2#605	90.67	4754	431,045.2
9	2#704	90.67	4784	433,765.3
10	2#705	90.67	4784	433,765.3
11	2#804	90.67	4814	436,485.4
12	2#805	90.67	4814	436,485.4
13	2#904	90.67	4844	439,205.5
14	2#905	90.67	4844	439,205.5
15	2#1004	90.67	4874	441,925.6
16	2#1005	90.67	4874	441,925.6
17	2#1104	90.67	4904	444,645.7
18	2#1105	90.67	4904	444,645.7
19	2#1204	90.67	4934	447,365.8
20	2#1205	90.67	4934	447,365.8
21	2#1304	90.67	4964	450,085.9
22	2#1305	90.67	4964	450,085.9
23	2#1404	90.67	4994	452,806.0
24	2#1405	90.67	4994	452,806.0
25	2#1504	90.67	5024	455,526.1
26	2#1505	90.67	5024	455,526.1
27	2#1604	90.67	5054	458,246.2
28	2#1605	90.67	5054	458,246.2
29	2#1704	90.67	5084	460,966.3
30	2#1705	90.67	5084	460,966.3
31	2#1804	90.67	5114	463,686.4
32	2#1805	90.67	5114	463,686.4
33	3#204	90.59	4664	422,511.8

黄石限价商品房第一批次审核通过人员名单
顺序	申请人	身份证号码	联系电话	人数	家庭保障人名单	户籍所在地
1	翁金开	350321********2237	15******616	4	[翁金开][林超群] [翁依琳][翁振烽]	秀屿区埭头镇翁厝村
2	郑建国	350321********8118	13******690	4	[郑建国][翁丽清][翁丽英][郑锦宸][郑锦坤]	秀屿区埭头镇石城村
3	翁瑞珍	350321********2301	13******220	5	[翁瑞珍][陈文建][陈燕欢][陈智宏][陈燕涵]	秀屿区埭头镇石城村
4	何俊粦	350321********2292	13******851	3	[何俊粦][陈兰云][何毅盟]	秀屿区埭头镇武盛村
5	林平生	350321********7319	15******527	2	[林平生][苏凌云]	秀屿区平海镇赤坡村
6	胡志伟	350321********7312	18******569	4	[胡志伟][钟敏] [胡一舜][胡蓁蓁]	秀屿区平海镇东湖村
7	黄雪梅	350321********2261	13******701	3	[黄雪梅][任仁通][任之乐]	秀屿区平海镇西柯村
8	苏秋荣	350321********6016	13******808	4	[ 苏秋荣][苏丽香] [苏毅彬][苏毅强]	秀屿区东庄镇苏田村
9	林瑞林	350321********7737	13******280	4	[林瑞林][陈秀金] [林璇][林磊]	秀屿区南日镇石盘村
10	郭建杭	350321********8417	13******596	4	[郭建杭][郭莺莺] [郭宇玥][郭宇军]	秀屿区平海镇嵌头村
11	朱宗武	350321********571X	15******005	2	[朱宗武][黄丽敏]	秀屿区东峤镇前江村
12	林辉星	350321********7339	15******573	4	[林辉星][黄丽娟] [林可悦][林可欣]	秀屿区平海镇赤坡村
13	黄志辉	350321********8615	13******915	3	[黄志辉][林燕霞][黄云熙]	秀屿区南日镇万峰村
14	邹玉春	350321********0745	18******322	1	[邹玉春]	荔城区黄石镇东源村
15	林庆章	350322********6855	18******338	3	[林庆章][黄嘉英][林德梁]	仙游县石苍乡石阳村
顺序	申请人	身份证号码	联系电话	人数	家庭保障人名单	户籍所在地
16	陈丽军	350321********8129	13******364	5	[陈丽军][江滨辉][吴夏兰] [江杰森][江婕莤]	秀屿区埭头镇田边村
17	魏爱金	350321********7341	18******480	2	[魏爱金][唐飞峰]	秀屿区平海镇清洋村
18	黄国清	350321********2273	13******989	4	[黄国清][林秀香] [黄志烽][黄志雄]	秀屿区埭头镇温李村
19	唐秋萍	350321********7321	13******979	4	[唐秋萍][林金水] [林煜晨][林妤馨]	秀屿区平海镇石塘村
20	林金灿	350321********2233	15******968	4	[林金灿][翁妹珠] [林丽萍][林丽婷]	秀屿区埭头镇汀港村
21	林智森	350321********2671	15******815	2	[林智森][林庚润]	荔城区新度镇新度村
22	许建丰	350321********5876	15******158	4	[许建丰][陈珍梅] [许依铃][许依晨]	秀屿区东峤镇山香村
23	林国洪	350321********569X	13******888	4	[林国洪][林玉琴] [林天霖][林丽清]	秀屿区东峤镇上塘村
24	邱瑞才	350322********6513	13******921	4	[邱瑞才][陈金花] [邱振鸿][邱振豪]	仙游县游洋镇石山村
25	李朝洪	350322********4338	18******965	3	[李朝洪][陈清香][李震烨]	仙游县赖店镇新周村
26	张培双	350321********1000	13******964	3	[张培双][叶志岳][叶炜铭]	荔城区黄石镇凤山村
27	林强	350321********8657	18******318	2	[林强][陈建英]	秀屿区南日镇万峰村
28	唐新建	350321********5617	18******805	3	[唐新建][彭慧倩][唐蕴涵]	秀屿区东峤镇魏厝村
29	陈建忠	350322********4838	13******268	4	[陈建忠][马小芹] [陈浩][陈思琳]	仙游县园庄镇高峰村
30	何天平	350321********2639	15******129	3	[何天平][林青][何子馨]	荔城区新度镇蒲坂村
31	詹秀娟	350301********0460	18******058	2	[詹秀娟][詹国钦]	城厢区灵川镇东进村
32	黄调司	350321********7327	13******821	4	[黄调司][黄国强] [黄智涵][黄晓彬]	城厢区灵川镇山门村
33	何初贞	350322********1513	18******798	3	[何初贞][朱慧群][何辛甜]	仙游县榜头镇紫洋村

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