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[选房公告]荔城区九华农场经济适用房第六批次选房方案

来源:市住建局时间：2018-09-26 09:42

[选房公告]荔城区九华农场经济适用房第六批次选房方案

发布机构：莆田市住房与城乡建设局发布时间：2018-07-09

http://www.ptlc.gov.cn/zwgk/zf/bzxzf/201806/t20180621_997959.htm

莆田市荔城区保障性安居工程协调小组关于

印发九华农场经济适用房第六批次选房方案的通知

各镇（街），区直各有关单位：

为加快推进全区保障性安居工程工作有序开展，经研究，对已获得九华农场经济适用房第六批次申购资格的93户家庭启动选房工作。现将《荔城区九华农场经济适用房第六批次选房工作方案》印发给你们，请认真贯彻执行。

莆田市荔城区保障性安居工程协调小组

2018年6月14日

荔城区九华农场经济适用房第六批次选房工作方案

为确保荔城区九华农场经济适用房选房工作顺利进行，按照公开、公平、公正原则，特制定本方案。

一、销售房源

荔城区九华农场经济适用房1#楼305房、3#楼903房、3#楼1503房、3#楼1604房和4#楼106套共110套，套型建筑面积约70平方米。

二、销售对象

自2017年8月1日至2018年3月31日提出申请，经住建、民政等部门审核符合莆田市经济适用住房准入条件的93户荔城区九华农场经济适用房第六批次申请家庭。

三、选房程序

（一）签到

1、签到时间：2018年7月12日（星期四）上午8：30—9:00。

2、签到地点：荔城区荔港大道黄石段93号莆田鞋业服装城A区1号楼3 层大会议室

3、随带材料：（1）《莆田市经济适用住房准购证》原件及复印件1份；（2）申请人的身份证原件及复印件1份；（3）申请人本人及共同申请人无法到达选房现场，委托他人进行选房的，需提供经公证机构公证的委托书，并另提供授权委托书原件和受托人的身份证原件及复印件1份。

4、报名签到：申请人持上述证明材料到签到组办理签到手续，逾期未办理签到手续的，取消本次参加抽签选房的资格。

（二）抽签

1、抽签时间：2018年7月12日上午9:20时起。

2、抽签规则：为确保抽签过程的公平公正，荔城区九华农场经济适用房选房采用两轮公开抽签方式进行，即第一轮按准购证号序号依次抽取“顺序签”，确认第二轮抽签的先后顺序；第二轮按照顺序签抽取“房号签”，直接确定所要购买的九华农场经济适用房的房号。其中抽中1-4号顺序签的家庭从1#楼305房、3#楼903房、3#楼1503房、3#楼1604房共四套套房中抽取房源，抽中其余顺序签的申请家庭从4#楼106套套房中抽取。

申请人对所抽到“房号签”中载明的房屋不满意的，经双方自愿协商同意，可允许一次跟参与本次已申购申请人调换 “房号签”的机会，现场办理调换手续后立即生效。若申请人选房后放弃购房的，取消其本次购房资格，2年内不得重新申请经济适用住房。

（三）签订确认书

申请人当场凭抽取的“房号签”签订确认书，确认产权人。

（四）签订合同

选房当日，凭申请人身份证、“房号签”及申请人签订的《确认书》缴纳购房首付款（约为购房款总额的30%）及相关费用后，与莆田市荔城区荔隆置业有限公司(联系电话0594-2271155）签订《商品房买卖合同（预售）》。

申购人逾期缴纳首付款及相关费用并签订《商品房买卖合同（预售）》的，视为自动放弃本批次的购房资格，5年内不能重新申请购买经济适用住房。

四、销售价格

1、九华农场经济适用房预售按照政府核定价格，实行明码标价，一房一价。

2、预售基准价格：九华农场经济适用房预售基准价格暂定为3680元/m2（不含层次差）。

3、层次差计算办法为：1#楼以第七层为基准层，3#楼、4#楼以第九层为基准层，每增减一层单价递增或递减30元/㎡。

4、付款方式：(1)选择“购房首付款＋公积金或商业银行按揭贷款”支付方式：①第一期付款：选房当天缴纳购房首付款（约为购房款总额的30%）和专项维修资金、契税等相关费用（专项维修资金、契税等约人民币1万元）。②第二期付款：办理商品房银行按揭贷款或公积金贷款。由申购人在签订合同时提供按揭所需材料，并配合银行和公积金管理部门审核面签。若因自身因素导致无法办理贷款的，申购人应选择现金全额支付方式，自银行告知无法办理贷款的时间起1个月之内，须筹集资金，全额付清，否则视为放弃本批次的购房资格，5年内不能重新申请购买经济适用住房。

(2)选择现金分期付款方式：①第一期付款：签订合同时缴纳购房首付款（约为购房款总额的30%）和专项维修资金、契税等相关费用（专项维修资金、契税等约人民币1万元）。②第二期付款：签订合同后2个月内付清剩余购房款。逾期交纳购房款按未交纳金额的日万分之五来收取违约金。

五、交付使用

申购人付清购房款后，根据合同，莆田市荔城区荔隆置业有限公司负责通知申购人办理经济适用住房入住手续。

六、其它规定

1、申请人购买的九华农场经济适用房在取得完全产权以前只能用于自住，不得销售、出租、出借、闲置，不得擅自改变住房结构和用途。

2、凡弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件，骗购经济适用住房的申请人，将被取消购房资格。已付款购买的经济适用住房由区政府按原价并考虑折旧等因素作价收回，并依法依规追究申请人的责任。

3、未尽事宜，按《莆田市经济适用住房管理规定》有关规定执行。

九华经济适用房1#、3#、4#楼办证相关费用明细表
序号	房号	户主	建筑总面积（㎡）	房屋单价（元/㎡）	总购房款（元）	其中		办证相关费用合计	首付款与办证相关费用合计
序号	房号	户主	建筑总面积（㎡）	房屋单价（元/㎡）	总购房款（元）	贷款额	首付款	办证相关费用合计	首付款与办证相关费用合计
1	1#305		68.53	3560	243966.00	170,000	73,966.00	9,007.22	82,973.22
2	3#903		70.7	3680	260176.00	180,000	80,176.00	9,422.23	89,598.23
3	3#1503		70.7	3860	272902.00	190,000	82,902.00	9,620.48	92,522.48
4	3#1604		70.7	3890	275023.00	190,000	85,023.00	9,654.36	94,677.36
5	4#101		69.41	3440	238770.00	160,000	78,770.00	8,991.69	87,761.69
6	4#102		67.27	3440	231408.00	160,000	71,408.00	8,717.07	80,125.07
7	4#103		67.27	3440	231408.00	160,000	71,408.00	8,717.07	80,125.07
8	4#104		67.41	3440	231890.00	160,000	71,890.00	8,735.05	80,625.05
9	4#201		69.41	3470	240852.00	160,000	80,852.00	9,023.96	89,875.96
10	4#301		69.41	3500	242935.00	170,000	72,935.00	9,056.25	81,991.25
11	4#401		69.41	3530	245017.00	170,000	75,017.00	9,088.52	84,105.52
12	4#501		69.41	3560	247099.00	170,000	77,099.00	9,120.79	86,219.79
13	4#601		69.41	3590	249181.00	170,000	79,181.00	9,153.06	88,334.06
14	4#701		69.41	3620	251264.00	170,000	81,264.00	9,185.34	90,449.34
15	4#801		69.41	3650	253346.00	170,000	83,346.00	9,217.61	92,563.61
16	4#901		69.41	3680	255428.00	170,000	85,428.00	9,249.88	94,677.88
17	4#1001		69.41	3710	257511.00	180,000	77,511.00	9,282.18	86,793.18
18	4#1101		69.41	3740	259593.00	180,000	79,593.00	9,314.45	88,907.45
19	4#1201		69.41	3770	261675.00	180,000	81,675.00	9,346.72	91,021.72
20	4#1301		69.41	3800	263758.00	180,000	83,758.00	9,379.00	93,137.00
21	4#1401		69.41	3830	265840.00	180,000	85,840.00	9,411.27	95,251.27
22	4#1501		69.41	3860	267922.00	180,000	87,922.00	9,443.54	97,365.54
23	4#1601		69.41	3890	270004.00	180,000	90,004.00	9,475.81	99,479.81
24	4#1701		69.41	3920	272087.00	190,000	82,087.00	9,508.10	91,595.10
25	4#1801		69.41	3950	274169.00	190,000	84,169.00	9,540.37	93,709.37
26	4#202		67.27	3470	233426.00	160,000	73,426.00	8,748.35	82,174.35
27	4#302		67.27	3500	235445.00	160,000	75,445.00	8,779.65	84,224.65
28	4#402		67.27	3530	237463.00	160,000	77,463.00	8,810.93	86,273.93
29	4#502		67.27	3560	239481.00	160,000	79,481.00	8,842.21	88,323.21
30	4#602		67.27	3590	241499.00	160,000	81,499.00	8,873.49	90,372.49
31	4#702		67.27	3620	243517.00	170,000	73,517.00	8,904.77	82,421.77
32	4#802		67.27	3650	245535.00	170,000	75,535.00	8,936.05	84,471.05
33	4#902		67.27	3680	247553.00	170,000	77,553.00	8,967.33	86,520.33
34	4#1002		67.27	3710	249571.00	170,000	79,571.00	8,998.61	88,569.61
35	4#1102		67.27	3740	251589.00	170,000	81,589.00	9,029.88	90,618.88
36	4#1202		67.27	3770	253607.00	170,000	83,607.00	9,061.16	92,668.16
37	4#1302		67.27	3800	255626.00	170,000	85,626.00	9,092.45	94,718.45
38	4#1402		67.27	3830	257644.00	180,000	77,644.00	9,123.73	86,767.73
39	4#1502		67.27	3860	259662.00	180,000	79,662.00	9,155.01	88,817.01
40	4#1602		67.27	3890	261680.00	180,000	81,680.00	9,186.29	90,866.29
41	4#1702		67.27	3920	263698.00	180,000	83,698.00	9,217.57	92,915.57
42	4#1802		67.27	3950	265716.00	180,000	85,716.00	9,248.85	94,964.85
43	4#203		67.12	3470	232906.00	160,000	72,906.00	8,729.04	81,635.04
44	4#303		67.12	3500	234920.00	160,000	74,920.00	8,760.26	83,680.26
45	4#403		67.12	3530	236933.00	160,000	76,933.00	8,791.47	85,724.47
46	4#503		67.12	3560	238947.00	160,000	78,947.00	8,822.68	87,769.68
47	4#603		67.12	3590	240960.00	160,000	80,960.00	8,853.88	89,813.88
48	4#703		67.12	3620	242974.00	170,000	72,974.00	8,885.10	81,859.10
49	4#803		67.12	3650	244988.00	170,000	74,988.00	8,916.31	83,904.31
50	4#903		67.12	3680	247001.00	170,000	77,001.00	8,947.52	85,948.52
51	4#1003		67.12	3710	249015.00	170,000	79,015.00	8,978.74	87,993.74
52	4#1103		67.12	3740	251028.00	170,000	81,028.00	9,009.93	90,037.93
53	4#1203		67.12	3770	253042.00	170,000	83,042.00	9,041.15	92,083.15
54	4#1303		67.12	3800	255056.00	170,000	85,056.00	9,072.37	94,128.37
55	4#1403		67.12	3830	257069.00	170,000	87,069.00	9,103.57	96,172.57
56	4#1503		67.12	3860	259083.00	180,000	79,083.00	9,134.79	88,217.79
57	4#1603		67.12	3890	261096.00	180,000	81,096.00	9,165.99	90,261.99
58	4#1703		67.12	3920	263110.00	180,000	83,110.00	9,197.21	92,307.21
59	4#1803		67.12	3950	265124.00	180,000	85,124.00	9,228.42	94,352.42
60	4#204		67.12	3470	232906.00	160,000	72,906.00	8,729.04	81,635.04
61	4#304		67.12	3500	234920.00	160,000	74,920.00	8,760.26	83,680.26
62	4#404		67.12	3530	236933.00	160,000	76,933.00	8,791.47	85,724.47
63	4#504		67.12	3560	238947.00	160,000	78,947.00	8,822.68	87,769.68
64	4#604		67.12	3590	240960.00	160,000	80,960.00	8,853.88	89,813.88
65	4#704		67.12	3620	242974.00	170,000	72,974.00	8,885.10	81,859.10
66	4#804		67.12	3650	244988.00	170,000	74,988.00	8,916.31	83,904.31
67	4#904		67.12	3680	247001.00	170,000	77,001.00	8,947.52	85,948.52
68	4#1004		67.12	3710	249015.00	170,000	79,015.00	8,978.74	87,993.74
69	4#1104		67.12	3740	251028.00	170,000	81,028.00	9,009.93	90,037.93
70	4#1204		67.12	3770	253042.00	170,000	83,042.00	9,041.15	92,083.15
71	4#1304		67.12	3800	255056.00	170,000	85,056.00	9,072.37	94,128.37
72	4#1404		67.12	3830	257069.00	170,000	87,069.00	9,103.57	96,172.57
73	4#1504		67.12	3860	259083.00	180,000	79,083.00	9,134.79	88,217.79
74	4#1604		67.12	3890	261096.00	180,000	81,096.00	9,165.99	90,261.99
75	4#1704		67.12	3920	263110.00	180,000	83,110.00	9,197.21	92,307.21
76	4#1804		67.12	3950	265124.00	180,000	85,124.00	9,228.42	94,352.42
77	4#205		67.27	3470	233426.00	160,000	73,426.00	8,748.35	82,174.35
78	4#305		67.27	3500	235445.00	160,000	75,445.00	8,779.65	84,224.65
79	4#405		67.27	3530	237463.00	160,000	77,463.00	8,810.93	86,273.93
80	4#505		67.27	3560	239481.00	160,000	79,481.00	8,842.21	88,323.21
81	4#605		67.27	3590	241499.00	160,000	81,499.00	8,873.49	90,372.49
82	4#705		67.27	3620	243517.00	170,000	73,517.00	8,904.77	82,421.77
83	4#805		67.27	3650	245535.00	170,000	75,535.00	8,936.05	84,471.05
84	4#905		67.27	3680	247553.00	170,000	77,553.00	8,967.33	86,520.33
85	4#1005		67.27	3710	249571.00	170,000	79,571.00	8,998.61	88,569.61
86	4#1105		67.27	3740	251589.00	170,000	81,589.00	9,029.88	90,618.88
87	4#1205		67.27	3770	253607.00	170,000	83,607.00	9,061.16	92,668.16
88	4#1305		67.27	3800	255626.00	170,000	85,626.00	9,092.45	94,718.45
89	4#1405		67.27	3830	257644.00	180,000	77,644.00	9,123.73	86,767.73
90	4#1505		67.27	3860	259662.00	180,000	79,662.00	9,155.01	88,817.01
91	4#1605		67.27	3890	261680.00	180,000	81,680.00	9,186.29	90,866.29
92	4#1705		67.27	3920	263698.00	180,000	83,698.00	9,217.57	92,915.57
93	4#1805		67.27	3950	265716.00	180,000	85,716.00	9,248.85	94,964.85
94	4#206		69.41	3470	240852.00	160,000	80,852.00	9,023.96	89,875.96
95	4#306		69.41	3500	242935.00	170,000	72,935.00	9,056.25	81,991.25
96	4#406		69.41	3530	245017.00	170,000	75,017.00	9,088.52	84,105.52
97	4#506		69.41	3560	247099.00	170,000	77,099.00	9,120.79	86,219.79
98	4#606		69.41	3590	249181.00	170,000	79,181.00	9,153.06	88,334.06
99	4#706		69.41	3620	251264.00	170,000	81,264.00	9,185.34	90,449.34
100	4#806		69.41	3650	253346.00	170,000	83,346.00	9,217.61	92,563.61
101	4#906		69.41	3680	255428.00	170,000	85,428.00	9,249.88	94,677.88
102	4#1006		69.41	3710	257511.00	180,000	77,511.00	9,282.18	86,793.18
103	4#1106		69.41	3740	259593.00	180,000	79,593.00	9,314.45	88,907.45
104	4#1206		69.41	3770	261675.00	180,000	81,675.00	9,346.72	91,021.72
105	4#1306		69.41	3800	263758.00	180,000	83,758.00	9,379.00	93,137.00
106	4#1406		69.41	3830	265840.00	180,000	85,840.00	9,411.27	95,251.27
107	4#1506		69.41	3860	267922.00	180,000	87,922.00	9,443.54	97,365.54
108	4#1606		69.41	3890	270004.00	180,000	90,004.00	9,475.81	99,479.81
109	4#1706		69.41	3920	272087.00	190,000	82,087.00	9,508.10	91,595.10
110	4#1806		69.41	3950	274169.00	190,000	84,169.00	9,540.37	93,709.37

　　选房名单详见附件

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