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莆田市自然资源局关于新建福州至厦门铁路（莆田市境内）工程建设用地征地补偿安置方案的公告（莆自然资公〔2020〕8号）

来源:莆田市人民政府 时间：2020-10-15 15:30
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莆自然资公〔2020〕8号

 

 

莆田市自然资源局关于新建福州至厦门

铁路（莆田市境内）工程建设用地

征地补偿安置方案的公告

 

根据福建省人民政府以闽政办〔2020〕36号文转发国务院批准新建福州至厦门铁路（莆田市境内）工程建设用地的《征收（使用）土地方案》，批准征收农民集体所有土地合计133.7896公顷，其中耕地59.7804公顷、林地16.8833公顷、园地7.6097公顷、其他农用地15.8243公顷、建设用地26.8557公顷、未利用地6.8362公顷；使用国有未利用地5.9338公顷。根据莆田市征地区片综合地价和地上物补偿标准以及征地补偿登记情况，拟定本补偿安置方案。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的有关规定，现将有关事项公告如下：

    一、土地补偿、安置标准和数额

序号

权属单位

征收

（使用）

的地类

面积

（公顷）

土地补偿费

安置补助费

标准

(万元/

公顷)

数额

(万元)

标准

(万元/公顷)

数额

(万元)

1

荔城区新度镇东宋村、东埔余村、凌厝村， 黄石镇澄瀛村、华堤村、华中村、黄石社区江东村、井后村、七境村、沙坂村，

城厢区灵川镇  青山村、下尾村，

涵江区江口镇  大东村、顶坡村、东大村、丰美村、官庄村、厚峰村、上后村、石东村、石狮村、石西村、园顶村， 国欢镇洞庭村、林柄村、新坡村，三江口镇芳山村、高美村、美尾村、塔山村、新浦村、杨芳村、洋中村， 白塘镇南埕村，

秀屿区笏石镇  岭美村、刘厝村、梅山村、岐厝村、松林村

耕地

59.7804

27

1614.0708

40.5

2421.1062

2

园地

7.6097

16.2

123.27714

24.3

184.91571

3

林地

16.8833

10.8

182.33964

16.2

273.50946

4

其他农用地

15.8243

10.8

170.90244

16.2

256.35366

5

建设

用地

26.8557

10.8

290.04156

16.2

435.06234

6

未利

用地

6.8362

10.8

73.83096

16.2

110.74644

7

国有土地

未利

用地

5.9338

10.8

64.08504

16.2

96.12756

合计

 

139.7234

/

2518.54758

/

3777.82137

注：各被征地村集体具体补偿数额见附件。

二、地上附着物和青苗补偿标准

种类

类型名称

单位

规格

补偿标准（元）

青

苗

水田

公顷

有种植

2.7万

旱地、水浇地

公顷

有种植

2.7万

地

上

附

着

物

荔枝、龙眼

平方米

已投产

55

枇杷、柚、香蕉

平方米

已投产

35

芒果、石榴等杂果

平方米

已投产

25

荔枝、龙眼

株

大苗、中苗、小苗

15、10、5

枇杷、柚、香蕉

株

大苗、中苗、小苗

10、8、5

芒果、石榴等杂果

株

大苗、中苗、小苗

8、6、4

其他地上附着物

  按照《莆田市征地拆迁补偿安置标准》（莆政综〔2013〕10号）附件2、3、4、5的规定进行补偿。

三、地上建（构）筑物补偿、安置标准和方式

荔城区、城厢区、涵江区、秀屿区人民政府负责按本方案组织实施辖区内的征地拆迁补偿安置工作。

（一）房屋征迁安置以户为单位，原则上采取货币补偿和房屋产权调换两种安置方式，由被征迁人自主选择，补偿费用包括：房屋及其所占的土地和其他地上建（构）筑物征迁补偿费；凡被征迁的主房为一层平房的，按建筑面积另加300元/㎡给予补偿，为二层的，按建筑面积另加100元/㎡给予补偿。征迁安置条件：按《莆田市征地拆迁补偿安置标准》（莆政综〔2013〕10号）规定执行。

（二）选择货币补偿方式的：除按被征迁房屋重置价结合成新补偿外，再给予货币安置作价补偿金。

（三）选择产权调换方式的：每户按被征迁主房占地面积不超过150㎡、建筑层数不超过三层的建筑面积进行安置，超出部分按房屋重置价结合成新评估后，给予货币补偿但不予安置。其中被征迁房屋分别为一层、二层或三层的，分别按1︰1.3、1︰1.1或1︰1的拆迁安置比测算安置面积。临时过渡期限内按被征迁房屋建筑面积支付临时安置补助费。

（四）其他地上建（构）筑物补偿标准按照《莆田市征地拆迁补偿安置标准》（莆政综〔2013〕10号）的相关规定进行补偿。

四、支付方式和对象

（一）征地补偿费用以实名活期储蓄或现金等形式全额发放给被征地单位和农民。

（二）征收属农民承包经营的土地或者自留地，集体土地经营管理单位又未能调整其他数量和质量相当的土地给农民继续承包经营的，应当将不少于百分之七十的土地补偿费支付给被征地农民；不需要统一安置的，安置补助费支付给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

（三）青苗和地上附着物补偿费支付给土地承包经营者或者地上物的所有权人。

五、农业人口安置办法

按照法定计算方式，本次征收土地需要安置的农业人口数为20678人。安置途径为：货币安置、社会保障安置、农业安置、企业用工安置。

六、征地补偿费用足额支付到位后5日内，由被征地村委会将被征收土地移交给所在辖区的区自然资源局。

七、被征收土地四至范围内的土地经营管理单位、农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本方案有不同意见的或者要求举行听证会的，请自本方案公告之日起15日内以土地经营管理单位、村委会(集体经济组织)或村民小组为单位,以书面形式送达所在地区的区自然资源局。

联系单位：驻市自然资源局纪检组    联系电话：2685579

荔城区自然资源局        联系电话：2731663

城厢区自然资源局        联系电话：6730922

涵江区自然资源局        联系电话：3583800

秀屿区自然资源局        联系电话：5851997

八、本方案在征求意见后，报莆田市人民政府批准组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条的规定，对《征地补偿安置方案》有争议，不影响组织实施。

特此公告。

附件：被征地村（居）土地补偿、安置补助数额

 

 

莆田市自然资源局

                        2020年10月13日


附件

被征地村（居）土地补偿、安置补助数额

序号

权属  单位

  征收  （使用）  地类

 面 积（公顷）

土地补偿费（万元）

安置补助费（万元）

　建设项目

共计

139.7234

2518.54758

3777.82137

荔城区

总 计

31.3683

639.49122

959.23683

新度镇

合计

1.4998

29.89062

44.83593

1

东埔余村　

耕地

0.0475

1.2825

1.92375

其他农用地

0.0073

0.07884

0.11826

小计

0.0548

1.36134

2.04201

2

东宋村　

耕地

0.7212

19.4724

29.2086

园地

0.0550

0.891

1.3365

林地

0.0030

0.0324

0.0486

其他农用地

0.1295

1.3986

2.0979

小计

0.9087

21.7944

32.6916

3

凌厝村　

耕地

0.0582

1.5714

2.3571

林地

0.4652

5.02416

7.53624

其他农用地

0.0129

0.13932

0.20898

小计

0.5363

6.73488

10.10232

黄石镇

合计

29.8685

609.6006

914.4009

4　

澄瀛村　

耕地

2.3982

64.7514

97.1271

其他农用地

0.1601

1.72908

2.59362

未利用地

0.0813

0.87804

1.31706

小计

2.6396

67.35852

101.03778

5　

华堤村　

耕地

2.3830

64.341

96.5115

其他农用地

0.2458

2.65464

3.98196

建设用地

0.7968

8.60544

12.90816

小计

3.4256

75.60108

113.40162

6　

华中村

耕地

3.0493

82.3311

123.49665

林地

0.1508

1.62864

2.44296

其他农用地

0.5260

5.6808

8.5212

建设用地

0.8489

9.16812

13.75218

小计

4.575

98.80866

148.21299

7

黄石社区

耕地

1.9379

52.3233

78.48495

其他农用地

0.3145

3.3966

5.0949

建设用地

3.6731

39.66948

59.50422

小计

5.9255

95.38938

143.08407

8

江东村

　

耕地

2.5410

68.607

102.9105

其他农用地

0.0778

0.84024

1.26036

建设用地

0.1621

1.75068

2.62602

小计

2.7809

71.19792

106.79688

9

井后村

耕地

1.9722

53.2494

79.8741

其他农用地

0.0456

0.49248

0.73872

小计

2.0178

53.74188

80.61282

10

七境村

耕地

1.2780

34.506

51.759

园地

1.6759

27.14958

40.72437

林地

0.9361

10.10988

15.16482

其他农用地

0.7953

8.58924

12.88386

建设用地

1.0195

11.0106

16.5159

未利用地

0.0017

0.01836

0.02754

小计

5.7065

91.38366

137.07549

11　

沙坂村

耕地

1.5991

43.1757

64.76355

其他农用地

0.5963

6.44004

9.66006

建设用地

0.6022

6.50376

9.75564

小计

2.7976

56.1195

84.17925

城厢区

总 计

9.9592

168.23916

252.35874

灵川镇

合计

9.9592

168.23916

252.35874

12

青山村

耕地

2.5683

69.3441

104.01615

园地

0.1466

2.37492

3.56238

林地

1.2917

13.95036

20.92554

其他农用地

0.5512

5.95296

8.92944

建设用地

2.0652

22.30416

33.45624

未利用地

0.0314

0.33912

0.50868

小计

6.6544

114.26562

171.39843

13

下尾村

耕地

1.1285

30.4695

45.70425

其他农用地

0.2478

2.67624

4.01436

建设用地

1.9285

20.8278

31.2417

小计

3.3048

53.97354

80.96031

涵江区

总 计

47.3385

782.36226

1173.54339

江口镇

合计

35.1343

582.7572

874.1358

14

大东村

耕地

0.2261

6.1047

9.15705

其他农用地

0.0148

0.15984

0.23976

未利用地

0.2291

2.47428

3.71142

小计

0.47

8.73882

13.10823

15

顶坡村

林地

0.3054

3.29832

4.94748

建设用地

0.0270

0.2916

0.4374

小计

0.3324

3.58992

5.38488

16

东大村　

耕地

4.5135

121.8645

182.79675

园地

0.0258

0.41796

0.62694

其他农用地

0.7711

8.32788

12.49182

建设用地

0.0188

0.20304

0.30456

未利用地

0.9555

10.3194

15.4791

小计

6.2847

141.13278

211.69917

17

丰美村

耕地

0.6204

16.7508

25.1262

园地

2.3550

38.151

57.2265

其他农用地

0.3052

3.29616

4.94424

建设用地

0.1655

1.7874

2.6811

未利用地

0.0129

0.13932

0.20898

小计

3.459

60.12468

90.18702

18

官庄村

耕地

1.0942

29.5434

44.3151

园地

0.0849

1.37538

2.06307

其他农用地

0.0569

0.61452

0.92178

建设用地

0.0532

0.57456

0.86184

未利用地

0.8014

8.65512

12.98268

小计

2.0906

40.76298

61.14447

19

厚峰村

耕地

0.4050

10.935

16.4025

园地

0.5349

8.66538

12.99807

其他农用地

0.0914

0.98712

1.48068

建设用地

1.2161

13.13388

19.70082

小计

2.2474

33.72138

50.58207

20

上后村

耕地

2.4067

64.9809

97.47135

园地

0.0351

0.56862

0.85293

林地

1.2388

13.37904

20.06856

其他农用地

1.36

14.688

22.032

建设用地

1.3505

14.5854

21.8781

未利用地

1.0631

11.48148

17.22222

小计

7.4542

119.68344

179.52516

21

石东村

耕地

0.0536

1.4472

2.1708

园地

0.2013

3.26106

4.89159

其他农用地

0.0371

0.40068

0.60102

建设用地

0.4488

4.84704

7.27056

小计

0.7408

9.95598

14.93397

22

石狮村

耕地

0.0015

0.0405

0.06075

园地

0.5992

9.70704

14.56056

林地

0.3377

3.64716

5.47074

其他农用地

0.0062

0.06696

0.10044

建设用地

0.0405

0.4374

0.6561

未利用地

0.0860

0.9288

1.3932

小计

1.0711

14.82786

22.24179

23

石西村

耕地

0.3724

10.0548

15.0822

园地

0.4487

7.26894

10.90341

其他农用地

0.2763

2.98404

4.47606

建设用地

0.3928

4.24224

6.36336

小计

1.4902

24.55002

36.82503

24

园顶村

耕地

1.2136

32.7672

49.1508

园地

0.6435

10.4247

15.63705

林地

4.2778

46.20024

69.30036

其他农用地

0.7002

7.56216

11.34324

建设用地

0.2909

3.14172

4.71258

未利用地

2.3679

25.57332

38.35998

小计

9.4939

125.66934

188.50401

白塘镇

合计

2.2609

45.06948

67.60422

25

南埕村

耕地

1.2748

34.4196

51.6294

其他农用地

0.3750

4.05

6.075

建设用地

0.5534

5.97672

8.96508

未利用地

0.0577

0.62316

0.93474

小计

2.2609

45.06948

67.60422

国欢镇

合计

1.7996

29.0007

43.50105

26

洞庭村

耕地

0.3325

8.9775

13.46625

园地

0.7522

12.18564

18.27846

其他农用地

0.0457

0.49356

0.74034

建设用地

0.2839

3.06612

4.59918

小计

1.4143

24.72282

37.08423

27

林柄村

耕地

0.0072

0.1944

0.2916

其他农用地

0.0610

0.6588

0.9882

建设用地

0.2804

3.02832

4.54248

小计

0.3486

3.88152

5.82228

28

新坡村

建设用地

0.0367

0.39636

0.59454

小计

0.0367

0.39636

0.59454

三江口镇

合计

8.1437

125.53488

188.30232

29

芳山村

耕地

0.4577

12.3579

18.53685

其他农用地

0.0745

0.8046

1.2069

建设用地

1.3616

14.70528

22.05792

小计

1.8938

27.86778

41.80167

30　

高美村

耕地

0.2470

6.669

10.0035

其他农用地

0.3665

3.9582

5.9373

建设用地

0.6540

7.0632

10.5948

小计

1.2675

17.6904

26.5356

31

美尾村

耕地

0.1013

2.7351

4.10265

林地

0.0596

0.64368

0.96552

其他农用地

0.3382

3.65256

5.47884

未利用地

0.0260

0.2808

0.4212

小计

0.5251

7.31214

10.96821

32

塔山村

耕地

0.6527

17.6229

26.43435

园地

0.0325

0.5265

0.78975

其他农用地

0.0204

0.22032

0.33048

建设用地

0.5184

5.59872

8.39808

小计

1.224

23.96844

35.95266

33

新浦村

耕地

0.0179

0.4833

0.72495

其他农用地

1.6156

17.44848

26.17272

建设用地

0.1281

1.38348

2.07522

未利用地

0.0293

0.31644

0.47466

小计

1.7909

19.6317

29.44755

34

杨芳村

耕地

0.2782

7.5114

11.2671

小计

0.2782

7.5114

11.2671

35

洋中村

耕地

0.5543

14.9661

22.44915

其他农用地

0.0166

0.17928

0.26892

建设用地

0.5933

6.40764

9.61146

小计

1.1642

21.55302

32.32953

秀屿区

总 计

45.1236

864.3699

1296.55485

笏石镇

合计

45.1236

864.3699

1296.55485

36

岭美村

耕地

2.4669

66.6063

99.90945

林地

2.2506

24.30648

36.45972

其他农用地

0.4514

4.87512

7.31268

建设用地

0.3707

4.00356

6.00534

未利用地

0.1124

1.21392

1.82088

小计

5.652

101.00538

151.50807

37

刘厝村

耕地

16.7986

453.5622

680.3433

园地

0.0187

0.30294

0.45441

林地

2.7656

29.86848

44.80272

其他农用地

3.8954

42.07032

63.10548

建设用地

5.5703

60.15924

90.23886

未利用地

0.2375

2.565

3.8475

小计

29.2861

588.52818

882.79227

38

梅山村

耕地

1.4702

39.6954

59.5431

园地

0.0004

0.00648

0.00972

其他农用地

0.5185

5.5998

8.3997

建设用地

0.5834

6.30072

9.45108

未利用地

0.6516

7.03728

10.55592

小计

3.2241

58.63968

87.95952

39

松林村

林地

2.8010

30.2508

45.3762

其他农用地

0.1308

1.41264

2.11896

未利用地

0.0914

0.98712

1.48068

小计

3.0232

32.65056

48.97584

40

岐厝村

耕地

2.5317

68.3559

102.53385

其他农用地

0.5854

6.32232

9.48348

建设用地

0.8211

8.86788

13.30182

小计

3.9382

83.5461

125.31915

41

国有

合计

5.9338

64.08504

96.12756

土地

未利用地

5.9338

64.08504

96.12756

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

莆田市自然资源局办公室                   2020年10月13日印发

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