“好房子”托起美好生活
——市住建局打造“壶兰优筑”品牌提升居民居住品质
来源:湄洲日报
时间：2025-07-14 08:25
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玉湖片区设施不断完善，人居品质持续提升。杨怡玲 摄
房子是居住的场所，也是宜居的重要元素。从“住有所居”到“住有宜居”，离不开一个关键词：好房子。今年全国两会上，“好房子”首次被写入政府工作报告。
人民城市为人民。市住建局推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，积极打造独具特色的“壶兰优筑”品牌，提升居民居住品质，不断增强群众的获得感、幸福感和安全感。
新房子建设成“好房子”
玉湖畔，6月底开售的建发联发望湖楼盘引发热议。大门大气美观，建筑外立面采用铝玻幕墙，通风采光俱佳，让住户拥有更好的观景效果……
聚焦生活空间宜居舒适、生态空间山清水秀的目标，新房子高品质、高标准建设，实现从“有没有”到“好不好”的转变。
保障性住房是民心工程，更应该建成“好房子”。5月底，随着沟头片区东璟雅郡B区最后一批安置户办理完交房手续，城厢区城市更新项目回迁安置工作圆满收官。这是莆田市规模最大的民生保障类安置房项目，涉及沟头和龙德井两大片区3600多户居民，建设8500余套安置房，总建筑面积约140万平方米。
该项目格外重视生活配套，特别是围绕“一老一幼”的需求，建设了5所学校以及市政道路、公园绿化、空中连廊、便民服务中心等配套设施，让“出棚进楼”的群众更安居。
市住建局科技设计科科长王福庆介绍，围绕把新房子建设成为“好房子”，我市住建部门严格落实住建部新出台的住宅项目规范，抓紧起草我市“好房子”建设实施方案，同步大力推广绿色建筑材料、节能设备及智能家居系统应用等，将“好房子”从抽象的概念逐步升级为具有高度智能、舒适、绿色的未来居住模式。
同时，坚持把每一个住宅项目都作为“好房子”建设样板工程，加强全过程质量监管和安全管理，创新市场、现场、资质“三个联动”，将房子质量安全情况与企业信用评价、招投标市场等挂钩，倒逼建设单位、施工企业落实主体责任，全面提升住宅品质。住建部门还紧扣统筹港产城联动、木兰溪流域治理、城乡协调发展等重要工作，推动凤凰福道、木兰溪十里风光带、水上巴士、绶溪片区等重大项目，实现了城市功能品质再提升。我市还建成延寿福道、中心城区荔枝林景观带、北渠福道、土海福道等，中心城区基本实现“500米见园、300米见绿”目标。
老房子改造成“好房子”
今年5月份，地处市中心的兴化府历史文化街区金桥巷保护提升项目开工。该片区北临坊巷，西临大路街，南临文献东路，东临北大北街。片区建成后，将形成城市更新的连片规模效应，打造古城文化名片。片区改造中，原住户受益多多，交通环境改善，依托老城区丰富资源，生活水平步步提高，从老房子变“好房子”。
在湄洲岛，我市启动湄洲岛零碳示范区创建工作，围绕建筑改造绿色化、生态修复长效化、绿色能源多样化、固废垃圾资源化、水处理技术多元化、交通出行绿色化、电力系统前沿化、运营管理智慧化8大方面进行。
其中，重点打造绿色建筑标杆，结合湄洲岛的日照、风力条件，重点推进公共建筑节能改造项目，推进文甲码头停车场项目、南部片区屋面光伏改造项目。此外，新建公共建筑一律采用绿色建筑标准，打造绿色低碳民宿，建设超低能耗建筑。
市住建局城建科科长秦磊介绍，围绕把老房子改造成为“好房子”，依托老城有机更新与风貌提升规划，我市加快实施城市更新，着重推进28个老旧小区改造、5个城中村改造、41个在建棚改项目，探索塑造宋城文韵、木兰溪滨溪、绶溪滨溪、凤凰山沿山、都市荔林五大风貌片区，提升城市整体居住品质、人居环境水平和人文底蕴。
为保障“好房子”落地落实，市住建局还跟踪上级部门关于城市更新、城中村改造、老旧小区改造政策动向，主动争取各类资金补助，全市住建领域项目累计争取专项债25.15亿元、超长期国债9487万元以及中央、省级补助资金8.35亿元。
智能助手管理“好房子”
打开电脑或手机，进入“AI法治员”平台，搜索“施工许可”，一键便能快速自动关联相关法规条文依据和办事指南。今年4月份，市住建局在全省住建系统率先上线“AI法治员”智能助手，打造依法高效决策的“智慧中枢”。
积极拥抱人工智能技术，为“好房子”建设把关。市住建局法规科科长张成斌介绍，“AI法治员”平台以“数据驱动、融合应用、优化服务”为核心目标，依托DeepSeek大模型技术，构建智能化法治工作体系。平台实时更新城市建设领域相关法律法规规章制度知识库，目前已收录40部法律、64部法规、102部规章、206份实施细则、1127项行业标准，以及部分典型执法案例，形成完善的城市建设制度“体系树”，为城市建设提供坚实的法治引领和法治保障。
2016年以来，各级出台了260多份工程建设项目制度改革文件。通过“AI法治员”读取分析相关文件，可快速解决相关法规数据互不自动关联的“孤岛数据”问题。今年5月，“AI法治员”智能关联了可以联办的审批事项，住建部门与城管部门、国动办、行政服务中心联合出台建设项目开工“一件事”办理方案，对建筑工程施工许可证核发、建设工程消防设计审查等事项进行集成办理。
除了智慧普法、文件审查优化等功能，“AI法治员”平台还设置智能辅助执法功能，可实时调用对应的处罚权限、裁量基准、执法文书及同类型执法案卷，为“好房子”建设过程的监督执法助力。
建设“好房子”，是市民群众对高品质居住生活的期待，更是莆田作为“美好宜居典范城市”的担当。“壶兰优筑”品牌的实施，持续推动“好房子”建设，让人们能够在这座城市中找到属于自己的幸福家园。（记者 林晓玲）
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