莆房金业管〔2020〕3号
为加强住房公积金管理，经莆田市住房公积金管理委员会五届八次审议通过，决定对我市住房公积金管理政策进行部分调整，具体调整内容通知如下：
一、无房职工租赁住房提取住房公积金用于支付房租，提取额度由原来每人3600元/年调整为每人5400元/年。
二、凡连续欠缴公积金超过13个月以上的单位，中心将封存单位及其职工个人公积金账户。
三、关于职工购买二手房申请住房公积金贷款，取消评估报告有关问题的认定。
1.房屋价值以该套不动产交易时增值税普通发票价格认定，抵押比例为：房龄20年（含）以下的，框架结构按发票60%认定，混合结构按发票50%认定；房龄20年以上的，框架结构按发票50%认定，混合结构按发票40%认定。没有标明使用时间的，以竣工时间认定，既没有使用时间也没有竣工等时间的，由职工提供证明材料，无法提供证明材料的房龄按20年以上认定。
2.对于拆迁安置、自建房等申请公积金贷款，须提供其他不动产作为抵押的，其价值以该不动产的初始价格认定，若没有初始价格，可由双方认可的第三方评估机构予以价值重新评估，评估费用由贷款申请人承担。
四、本通知自2020年7月1日起开始执行，此前有关规定与本通知不一致的以本通知条款为准，解释权归市住房公积金管理中心。
莆田市住房公积金管理中心
2020年6月1日
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