1-4月份开发投资和销售双双增长 莆田市房地产市场回暖

　　今年来，我市房地产市场回暖，房地产开发投资和销售双双增长。据市统计局最新统计，1-4月份，全市现有房地产企业233家，比上年同期增加6家。

　　房地产开发投资持续增长

　　我市房地产开发投资连续4个月增幅在10%以上。市场回暖，房地产项目加快开工，建安投资不断增加，带动房地产开发投资持续增长。1-4月，房地产开发投资完成140.48亿元，增长16.4%，增幅居全省第五。从工程用途看，住宅投资92.47亿元，增长8.7%，占房地产开发投资的比重为65.8%；办公楼完成投资9.05亿元，增长343.1%，占房地产开发投资的比重为6.4%；商业营业用房完成投资13.37亿元，增长12.4%，占房地产开发投资的比重为9.5%；其它类型房屋完成投资25.59亿元，增长18.2%，占房地产开发投资的比重为18.2%。住宅投资仍为房地产投资主要流向。

　　房地产销售面积首次转正

　　1-4月，莆田市房地产销售面积125.44万平方米，增长6.2%。增速转正，结束了连续3个月负增长的局面，增幅全省第五位。全市当月销售面积28.19万平方米，增长45.8%。

　　分类型看，现房销售面积26.29万平方米，增长148.1%；期房销售面积99.15万平方米，下降7.8%。从构成看，住宅销售面积103.49万平方米，增长2.8%，占全部销售面积的82.5%。其中：90平米以下住宅销售6.19万平方米，增长33.9%；144平米以上住宅销售14.17万平方米，下降22.4%；90-144平米住宅销售83.13万平方米，占全部住宅销售的比重达80.3%，改善型住宅成为市场主流。（记者 卓志洪）