关于2021年“平安物业小区”创建活动的政策解读

一、出台背景

根据《住房和城乡建设部等部门关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》、《福建省物业管理条例》、《关于推进“综治+”市域社会治理加强基层治理体系和治理能力现代化建设的实施方案》等文件精神，为进一步落实物业管理各方主体安全责任，推进平安物业小区创建，制定了《莆田市2021年度“平安物业小区”创建活动实施方案》。

二、创建目标

紧紧围绕建设“平安莆田”的目标，以建立健全长效机制为核心，加强物业小区安全管理，全力构建和谐、稳定、平安的物业小区，努力营造“六无六好”的良好社会环境。

三、创建范围

全市范围内实行物业管理的住宅小区。

四、主要内容

（一）创建标准：围绕组织保障、小区公共秩序、小区物防技防设施、小区环境整洁和物业服务五方面内容开展创建，并进行考核。

（二）考核方法：

1.县（区、管委会）物业管理主管部门根据平安物业小区创建标准，对各创建小区考核采取半年自查、年终综合考核相结合的办法。

2.考核采取100分考核制，达到90分以上的，评为“平安物业小区”，各县（区、管委会）物业管理主管部门初审，市城市管理局综合考评。

3.考核结果将予以通报。考核总分在70分以下或整改验收不合格的物业管理服务企业，将作为年度抽查的重点单位加强监管。