莆田市人民政府关于PS拍-2020-22号(西马二路北侧地块一)有偿出让方案的批复

莆政土〔2020〕67号

来源:市府办      发布时间:2020-09-14 15:50    点击数:    字号:       默认

市自然资源局:

  你局《关于PS拍-2020-22号(西马二路北侧地块一)有偿出让方案的请示》(莆自然资〔2020〕257号)及有关材料悉。经研究,现批复如下:

  一、同意从秀屿区2020年度第一批次城市建设用地中划出国有建设用地使用权44935.42平方米进行公开拍卖,该宗地位于秀屿区笏石镇坝津村(具体位置范围见用地红线图),宗地编号:PS拍-2020-22号。

  二、该宗地土地用途为商服用地-零售商业用地(商业)、住宅用地-城镇住宅用地(住宅及服务设施用地),国有建设用地使用权出让年限: 商服用地-零售商业用地40年、住宅用地-城镇住宅用地70年,自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。

  三、该宗地出让规划条件以你局莆自然资审〔2020〕42号文件为准。根据相关规定,该宗地配建的居家养老服务点不动产产权归秀屿区政府。该地块配建的居家养老服务点、社区卫生室、文体活动室及其他公共服务设施应与住宅首期建设项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付。

  四、该宗地设定的前置条件按市住建局莆建便函〔2020〕153号文件实施。

  五、该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让,土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等,其中对列入省住建厅棚改项目清单,涉及城市基础设施配套费按有关规定执行。

  六、国有建设用地使用权出让的具体工作,由你局委托有拍卖资质机构实施。

  七、该宗地按省政府调控措施要求竞买申请人应提交使用合规自有资金、合法合规用地等承诺书。

  八、按照相关规定,《西马二路北侧地块一房产整体回购协议书》《西马二路北侧地块一无偿配建社区公共服务设施协议书》在土地出让公告时一并公告,具体内容以秀屿区政府莆秀政函〔2020〕106号文件为准。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》同时,与莆田市秀屿区新城建设有限公司签订《西马二路北侧地块一房产整体回购协议书》,与秀屿区政府签定《西马二路北侧地块一无偿配建社区公共服务设施协议书》。

  九、该宗地拍卖时应设定底价,底价按照不低于评估备案地价的原则确定。

  十、该宗地土地出让金契税由竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》10日内按规定向税务部门缴纳。

 

  莆田市人民政府               

  2020年9月7日               

扫一扫在手机打开当前页

姓      名:
内      容:
验 证 码:

附件下载

相关信息