莆田市国土资源局农转用、征地方案审核转报(单独选址)

2018-09-28 08:49:00        字号:

 

农转用、征地方案审核转报(单独选址)

一、设定依据

1.《中华人民共和国土地管理法》第44条第3款、第59条、第61条第3款;

2.《建设用地审查报批管理办法》第7条第2款、第11条。

 

二、申请条件

1. 取得规划许可文件;

2.取得项目批准(核准、备案)文件;

3.项目初步设计批准文件。

 

三、许可类型

内部审批(审核)事项

 

 

四、办理流程

1.受理  2.审查 3.决定

 

五、申请材料

1.一书四方案(原件:报省厅三份、省政府四份、国务院六份);

2.土地分类面积表、用地情况汇总表(原件:报省厅三份、省政府四份、国务院六份);

3.建设用地申请表、申请报告(原件:报省厅三份、省政府四份、国务院六份);

4.用地预审意见书(复印件:报省厅三份、省政府四份、国务院六份);

5.项目批准文件(原件:一份,复印件:报省厅三份、省政府四份、国务院五份);

6.项目初步设计批准文件(原件:一份,复印件:报省厅三份、省政府四份、国务院五份);

7.建设用地规划许可证(复印件:报省厅三份、省政府四份、国务院六份);

8.涉及使用林地的,提交使用林地审核同意书(工业项目提交林业部门初审意见)(复印件:报省厅三份、省政府四份、国务院六份);

9.压覆矿床资源审查表(原件:一份,复印件:报省厅三份、省政府四份、国务院五份);

10.地质灾害危险性评估报告(原件:一份,复印件:报省厅三份、省政府四份、国务院五份);

11.确认书、地上物现状调查、征地告知书、、征(占)地土地权属情况表(附社保审查意见、村民代表及被征地农户回执的,要求听证的须提供听证材料)(原件:报省厅三份、省政府四份、国务院六份);

12.土地利用分区规划图、现状图(局部)(原件:报省厅三份、省政府四份、国务院六份);

13.被征地农民社会保障措施落实情况审查表(原件:报省厅三份、省政府四份、国务院六份)、缴纳失地农民保障金落实证明(复印件:报省厅三份、省政府四份、国务院六份);

14.规划重点建设项目清单,在规划限制

或有条件建设区内的项目,须列入重点建设

项目清单或调整规划方案(复印件:报省厅三份、省政府四份、国务院六份);

15.勘测定界技术报告书、勘测定界图(原件:报省厅三份、省政府四份、国务院六份);

16、“圈内、圈外”用地情况表(原件:报省厅三份、省政府四份、国务院六份);

17.征地资金预缴凭证(原件:报省厅三份、省政府四份、国务院六份);

18.被征地集体所有权证书(复印件:报省厅三份、省政府四份、国务院六份);

19.使用国有土地(河道、文物),须经行业主管部门出具书面意见(复印件:报省厅三份、省政府四份、国务院六份);

20.涉及未批先用,提交土地行政处罚决定书及缴纳罚款凭证(复印件:报省厅三份、省政府四份、国务院六份)。

 

六、办理时限

1.法定时限:无;

2.承诺时限:5个工作日。

 

七、收费依据及标准

1.收费依据: 无;

2.收费标准:无

八、审批决定证件

文件

九、联系方式

1.国土局窗口电话:0594-2658950

2.网址:www.ptfwzx.gov.cn

3.地址:莆田市城厢区荔城中大道1998号3号楼行政服务中心二层136号窗口。

 

十、诉求渠道

1.申请人在申请行政审批过程中,依法享有陈述权、申辩权;

2.申请人的行政许可申请被驳回的有权要求说明理由;

3.申请人不服行政许可决定的,有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼;

4.许可机关因行政许可依据的法律、法规、规章修改或者废止,或者准予行政许可依据的客观情况发生重大变化的或者为了公共利益的需要。一发变更或者撤回已经生效的行政许可时,申请人因此遭受财产损失的,有权依法要求补偿;

5.申请人的合法权益因行政机关违法实施行政许可受到损害的,有权依法要求赔偿。

 

十一、注意事项

1.申请材料中提供的复印件,应签字确认或加盖单位公章,并提供原件核对。

2.委托他人办理的,提供授权委托书或单位介绍信。

3.申请表格、示范文本以及常见错误示例请到福建省网上办事大厅(www.fjbs.gov.cn)或莆田网上办事大厅(www.ptfwzx.gov.cn中下载。 

  

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