莆田市国土资源局报省国土资源厅建设项目用地预审的初步审查

2018-09-28 08:41:00        字号:

报省国土资源厅建设项目用地预审的初步审查

 

一、设定依据

1.《中华人民共和国土地管理法》第52条;

2.《土地管理法实施条例》(国务院令第256号)第22条第1款、第23条第1款;

3.《福建省实施(中华人民共和国土地管理法)办法》第38条;

4.《建设用地审查报批管理办法》(2016年国土资源部令第69号)第4条;

5.《建设项目用地预审管理办法》(2016年国土资源部令第68号)第4条。

 

二、申请条件

符合土地利用总体规划;符合国家产业政策和供地政策;合法取得项目选址意见书或规划(住建)部门选址意见及附图;合法取得县级国土资源部门的初审报告。

 

三、许可类型

其他行政权力

 

四、办理流程

1.受理  2.审查  3.决定

 

五、申请材料

1.建设项目用地预审申请表(原件一份);

2.建设项目用地预审申请报告(原件一份);

3.县级国土资源部门的初审意见(原件一份);

4、项目建设依据文件(包括明确用地情况的可研报告、项目列入行业规划文件或行业产业政策的文件)(原件一份);

 

5.土地利用总体规划图和现状图(局部)(原件一份);

6.规划部门出具选址意见书及对应用地范围电子版(复印件一份);

7.社会稳定风险评估报告(针对列入县级以上的重点项目)(原件一份);

8.涉及土地规划修改的应提供土地局部修改方案(原件一份)、土地规划文本重点项目清单(复印件一份);

9.实地踏勘专家论证意见、节地评估报告及专家论证意见(原件一份);

10.养老、教育、医疗、殡、技术用房特殊行业用地及安置区项目须经行业主管部门出具书面意见,安置区须明确拆迁安置规模(原件一份)。

 

六、办理时限

即办件

 

七、收费依据及标准

1.收费依据: 无;

2.收费标准:无

 

八、审批决定证件

文件(批复)

 

九、联系方式

1.国土局窗口电话:0594-2658950

2.网址:www.ptfwzx.gov.cn

3.地址:莆田市城厢区荔城中大道19983号楼行政服务中心二层136号窗口。

 

十、诉求渠道

1.申请人在申请行政审批过程中,依法享有陈述权、申辩权;

2.申请人的行政许可申请被驳回的有权要求说明理由;

3.申请人不服行政许可决定的,有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼;

4.许可机关因行政许可依据的法律、法规、规章修改或者废止,或者准予行政许可依据的客观情况发生重大变化的或者为了公共利益的需要。一发变更或者撤回已经生效的行政许可时,申请人因此遭受财产损失的,有权依法要求补偿;

5.申请人的合法权益因行政机关违法实施行政许可受到损害的,有权依法要求赔偿。

 

十一、注意事项

1.申请材料中提供的复印件,应签字确认或加盖单位公章,并提供原件核对。

2.托他人办理的,提供授权委托书或单位介绍信。

3.申请表格、示范文本以及常见错误示例请到福建省网上办事大厅(www.fjbs.gov.cn)或莆田网上办事大厅(www.ptfwzx.gov.cn中下载。

附件下载

相关链接