莆田市不动产登记（□及买卖合同备案）申请表

           单位：平方米、万元

收件

编号

 收件人

日期

申请
登记
事由

申 请 人 情 况

登  记  申  请  人

权利人姓名  （名称）

身份证件种类

   证件号

通讯地址

    邮  编

法定代表人或负责人

  联系电话

代理人姓名

  联系电话

共有情况

登  记  申  请  人

义务人姓名（名称）

身份证件种类

      证件号

通讯地址

   邮  编

法定代表人或负责人

联系电话

代理人姓名

联系电话

共有情况

不动产情况

不动产单元号

不动产坐落

不动产类型

原不动产权证书号

面积

规划用途

权利性质

用海（类型）

构筑物类型

林  种

土地使用期限

房地产交易价格

地役权情况

需役地坐落

需役地不动产单元号

登

记

原

因

及

证

明

 登记原因

登记原因证明文件

申请分别持证

登记机关询问事项

1.申请人已全面、充分介绍、了解转移不动产的情况；

2.申请人提交的登记(□及买卖合同备案)材料和申请书填写内容真实、合法、有效、是自己真实意思表示；

3.申请人保证不动产不存在查封、隐瞒抵押、监管或者其他法律规定的限制情形；

4.申请人保证不动产没有其他共有人、自己对该不动产拥有完全处分权，并保证若该不动产已出租，承租人已放弃有限购买权；

5.本申请人基于当事人完全诚实、资源、公平的基础上所达成、若发生纠纷由申请人自行解决。

 上述申请登记（(□及买卖合同备案)内容真实合法、有效，对询问内容无异议，并对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，由申请人承担全部法律责任。

     申请人（签章）：                                申请人（签章）：

     代理人（签章）：                                代理人（签章）：

         年    月    日                                 年    月    日

莆田市不动产抵押权登记及抵押合同备案申请表

                                                                        单位：平方米、万元

收件

编号

 收件人

日期

申请
登记
事由

申

请

人

情

况

登  记  申  请  人（抵押权人）

权利人姓名           （名称）

身份证件种类

 证件号

通讯地址

邮 编

法定代表人或负责人

联系电话

代理人姓名

联系电话

登  记  申  请  人（抵押人）

义务人姓名         （名称）

身份证件种类

证件号

通讯地址

邮 编

法定代表人或负责人

联系电话

代理人姓名

联系电话

不  动  产  情  况

不动产单元号

不动产权证书号

坐落

抵押面积

权利类型

国有建设用地使用权/房屋所有权

权利性质

抵押合同号

抵押物价值

共有情况

抵   押
情  况

债务人

被担保债权数额
（最高债权数额）

债务履行期限
（债权确定期间）

在建建筑物         抵押范围

地役权情况

需役地坐落

需役地不动产单元号

登记原因及证明

 登记原因

登记原因证明文件

登记机关询问事项

   1.本次申请事项是抵押双方真实意思的表示；
   2.本次申请事项及提供的材料真实、合法、有效，若因主合同无效导致本次申请的抵押登记无效，由抵押双方自行承担相关责任，与登记部门无关；
   3.抵押权人对本次申请的不动产情况已充分了解，并已实地勘查，申请抵押的房屋没有发生拆改建，申请人对此无异议；
   4.申请自建房抵押的，抵押权人对土地证与产权证上记载坐落地址不一致的，已实地勘查核实确系同一标的物；对土地证范围内部分房屋及相应土地使用权抵押的，抵押双方确认如今后涉及处置抵押物，同意同一厂区范围所有土地和所有建筑物一并处置，无异议；
   5.抵押权人保证抵押人及其共有权人（或其代理人）在所提供的申请材料（含本申请表）中的签章、按手印的过程均在本抵押权人监督之下进行，确系其真实意思的表示，本抵押权人同意接受该抵押物作为担保；
   6.抵押物价值已由本抵押权人和抵押人审慎协商确定，因抵押物价值可能产生的信贷风险由本抵押权人承担；
   7.抵押当事人已认真填写并核对抵押登记申请表内容，因登记申请表内容与主债权合同、抵押合同不一致而产生的信贷风险和法律责任，由抵押当事人承担。

                                  申请人承诺
    本申请表填写内容和询问记录真实，并且为申请人真实的意思表示；所提交的登记申请材料真实、合法、有效。如有任何虚假，申请人愿承担法律责任。
特此承诺。

     抵押人（签章）：                              抵押权人（签章）：

     代理人（签章）：                              代理人（签章）：

       
          年   月   日                                   年   月   日

莆田市不动产登记（□及交易合同备案）审批表

收件

编号

 收件人

日期

单位：平方米 、万元

申请登记事由

申 请 人 情 况

登  记  申  请  人

权利人姓名（名称）

身份证件种类

 证件号

通讯地址

邮 编

法定代表人或负责人

联系电话

代理人姓名

联系电话

共有情况

登  记  申  请  人

义务人姓名（名称）

身份证件种类

证件号

通讯地址

邮  编

法定代表人或负责人

联系电话

代理人姓名

联系电话

共有情况

不动产情况

不动产单元号

不动产坐落

不动产权证书号

权利类型

面积

权利性质

用  途

使用期限

其它内容

构筑物类型

林种

收件编号：

收件日期：

收件人：

抵押情况

被担保债权数额（最高债权数额）

债务履行期限（债权确定期间）

在建建筑物抵押范围

抵押方式

地役权情况

需役地坐落

需役地不动产单元号

登记原因及证明

 登记原因

登记原因证明文件

不动产登记审批情况

初
审
意
见

复审
意见

    审核人：

复审日期：

核定
意见

负责人：

核定时间：

备注