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索 引 号:PT00100-1500-2020-00022

目录名称:征拆迁及补偿发放

内容概述:

发布机构:莆田市人民政府

文号/备注:莆政土〔2020〕10号

生成日期:2020-02-19

莆田市人民政府关于同意木兰溪防洪工程华亭段建设用地征地补偿安置方案的批复

发布时间: 2020-02-25 08:57 字体显示:       默认 阅读:

市自然资源局

你局《关于呈报木兰溪防洪工程华亭段建设用地征地补偿安置方案的请示》(莆自然资2020〕36号)悉。经研究,现批复如下:

原则同意该方案,请抓紧组织实施。

附件:木兰溪防洪工程华亭段建设用地征地补偿安置方案

 

 

莆田市人民政府 

     2020年2月19

附件

 

木兰溪防洪工程华亭段建设用地

征地补偿安置方案

  

  根据《福建省人民政府关于莆田市木兰溪防洪工程华亭段建设农用地转用和土地征收的批复》(闽政文2019〕218号)文件精神,批准征收城厢区华亭镇顶村、后枫村、后山村、湖头村、前黄村、万坂村、西湖村、西许村、兴沙村、园头村、云峰村集体所有土地计47.2291公顷,其中耕地24.9975公顷、园地8.6317公顷、其他农用地3.7127公顷、建设用地2.3128公顷、未利用地7.5744公顷;使用国有建设用地0.0802公顷、未利用地1.7012公顷,合计征收(使用)土地49.0105公顷。结合被征地单位补偿登记和公告情况,制定本补偿安置方案。城厢区人民政府负责按本方案组织实施征地拆迁补偿安置工作。

一、土地补偿、安置标准和数额

序号

权属

单位

征收
(使用)
的地类

面积

(公顷)

土地补偿费

安置补助费

标准

(万元/公顷)

数额

(万元)

标准

(万元/公顷)

数额

(万元)

1

城厢区华亭镇顶

水田

5.4369

27

146.7963

40.5

220.19445

园地

1.2625

16.2

20.4525

24.3

30.67875

其它农用地

0.6911

10.8

7.46388

16.2

11.19582

建设用地

0.5845

10.8

6.3126

16.2

9.4689

未利用地

2.055

10.8

22.194

16.2

33.291

小计

10.03

/

203.21928

/

304.82892

2

城厢区华亭镇后枫村

水田

0.0374

27

1.0098

40.5

1.5147

其它农用地

0.0937

10.8

1.01196

16.2

1.51794

小计

0.1311

/

2.02176

/

3.03264

3

城厢区华亭镇后山村

水田

0.0799

27

2.1573

40.5

3.23595

旱地

3.1235

27

84.3345

40.5

126.50175

园地

0.0011

16.2

0.01782

24.3

0.02673

其它农用地

0.3783

10.8

4.08564

16.2

6.12846

建设用地

0.0474

10.8

0.51192

16.2

0.76788

未利用地

0.3545

10.8

3.8286

16.2

5.7429

小计

3.9847

/

94.93578

/

142.40367

4

城厢区华亭镇湖头村

水田

1.9928

27

53.8056

40.5

80.7084

其它农用地

0.1712

10.8

1.84896

16.2

2.77344

未利用地

0.2526

10.8

2.72808

16.2

4.09212

小计

2.4166

/

58.38264

/

87.57396

5

城厢区华亭镇前黄村

水田

0.633

27

17.091

40.5

25.6365

园地

1.4764

16.2

23.91768

24.3

35.87652

其它农用地

0.0448

10.8

0.48384

16.2

0.72576

未利用地

0.7587

10.8

8.19396

16.2

12.29094

小计

2.9129

/

49.68648

/

74.52972

6

城厢区华亭镇万坂村

旱地

0.3414

27

9.2178

40.5

13.8267

园地

2.702

16.2

43.7724

24.3

65.6586

其它农用地

0.0412

10.8

0.44496

16.2

0.66744

未利用地

0.1518

10.8

1.63944

16.2

2.45916

小计

3.2364

/

55.0746

/

82.6119

7

城厢区华亭镇西湖村

水田

0.005

27

0.135

40.5

0.2025

水浇地

0.6969

27

18.8163

40.5

28.22445

园地

1.2472

16.2

20.20464

24.3

30.30696

其它农用地

0.0804

10.8

0.86832

16.2

1.30248

小计

2.0295

/

40.02426

/

60.03639

8

城厢区华亭镇西许村

水田

7.3541

27

198.5607

40.5

297.84105

旱地

0.1173

27

3.1671

40.5

4.75065

园地

0.3983

16.2

6.45246

24.3

9.67869

其它农用地

0.7357

10.8

7.94556

16.2

11.91834

建设用地

0.3201

10.8

3.45708

16.2

5.18562

未利用地

1.7498

10.8

18.89784

16.2

28.34676

小计

10.6753

/

238.48074

/

357.72111

9

城厢区华亭镇兴沙村

水田

1.6047

27

43.3269

40.5

64.99035

水浇地

1.9614

27

52.9578

40.5

79.4367

其它农用地

0.9465

10.8

10.2222

16.2

15.3333

建设用地

0.0725

10.8

0.783

16.2

1.1745

未利用地

0.491

10.8

5.3028

16.2

7.9542

小计

5.0761

/

112.5927

/

168.88905

10

城厢区华亭镇园头村

旱地

1.0205

27

27.5535

40.5

41.33025

水浇地

0.5488

27

14.8176

40.5

22.2264

园地

1.0519

16.2

17.04078

24.3

25.56117

其它农用地

0.4325

10.8

4.671

16.2

7.0065

建设用地

0.4412

10.8

4.76496

16.2

7.14744

未利用地

1.761

10.8

19.0188

16.2

28.5282

小计

5.2559

/

87.86664

/

131.79996

11

城厢区华亭镇云峰村

水田

0.0244

27

0.6588

40.5

0.9882

旱地

0.0195

27

0.5265

40.5

0.78975

园地

0.4923

16.2

7.97526

24.3

11.96289

其它农用地

0.0973

10.8

1.05084

16.2

1.57626

建设用地

0.8471

10.8

9.14868

16.2

13.72302

小计

1.4806

/

19.36008

/

29.04012

合计征收集体土地

47.2291

/

961.64496

/

1442.46744

12

城厢区国有土地

建设用地

0.0802

10.8

0.86616

16.2

1.29924

未利用地

1.7012

10.8

18.37296

16.2

27.55944

小计

1.7814

/

19.23912

/

28.85868

总 计

49.0105

/

980.88408

/

1471.32612

二、地上附着物和青苗补偿标准

种类

类型名称

单位

规格

补偿标准(元)

水田

公顷

有种植

2.7万

旱地(水浇地)

公顷

有种植

2.7万

荔枝、龙眼

平方米

已投产

55

枇杷、柚、香蕉

平方米

已投产

35

芒果、石榴等杂果

平方米

已投产

25

荔枝、龙眼

大苗、中苗、小苗

15、10、5

枇杷、柚、香蕉

大苗、中苗、小苗

10、8、5

芒果、石榴等杂果

大苗、中苗、小苗

8、6、4

其他地上附着物

按照《莆田市征地拆迁补偿安置标准》(莆政综〔2013〕10号)文件附件2、3、4、5的规定进行补偿。

三、地上建(构)筑物补偿、安置标准和方式

(一)房屋征迁安置以户为单位,采取货币补偿和房屋产权调换两种安置方式,由被征迁人自主选择,补偿费用包括:房屋及其所占的土地和其他地上建(构)筑物征迁补偿费;凡被征迁的主房为一层平房的,按建筑面积另加300元/㎡给予补偿,为二层的,按建筑面积另加100元/㎡给予补偿。征迁安置条件:按照《莆田市征地拆迁补偿安置标准》(莆政综〔2013〕10号)文件规定执行。

(二)选择货币补偿方式的:除按被征迁房屋重置价结合成新补偿外,再给予货币安置作价补偿金。

(三)选择产权调换方式的:每户按被征迁主房占地面积不超过150㎡、建筑层数不超过三层的建筑面积进行安置,超出部分按房屋重置价结合成新评估后,给予货币补偿但不予安置。其中被征迁房屋分别为一层、二层或三层的,分别按1比1.3、11.1或11的拆迁安置比测算安置面积。临时过渡期限内按被征迁房屋建筑面积支付临时安置补助费。

(四)其他地上建(构)筑物补偿标准按照《莆田市征地拆迁补偿安置标准》(莆政综2013〕10号)文件的相关规定进行补偿。

四、支付方式和对象

(一)征地补偿费用以实名活期储蓄或现金形式全额发放给被征地单位和农民。

(二)征收属农民承包经营的土地或者自留地,集体土地经营管理单位又未能调整其他数量和质量相当的土地给农民继续承包经营的,应当将不少于百分之七十的土地补偿费支付给被征地农民;不需要统一安置的,安置补助费支付给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

(三)青苗和地上附着物补偿费支付给土地承包经营者或者地上物的所有权人。

五、农业人口安置办法

按照法定计算方式,本次征收土地需要安置的农业人口数为985人。安置途径为:货币安置、社会保障安置。

六、征地补偿费用足额支付到位后5日内,由被征地村委会将被征收土地移交城厢区自然资源局。

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