| 旧宅基地变耕地——大济镇尾坂村土地整理侧记 |
| 发布时间：2008-08-28 10:50:29 | 文章来源：湄洲日报 |
“把无人或者少人居住的旧村居推倒整理成连片耕地，用新增耕地面积来置换城市建设用地，从而实现耕地占补平衡和农村土地的优化利用，”大济镇党委书记马玉跃说，“这是大济镇从去年开始的农村宅基地复垦的主要做法。 ” 由于外出务工、经商带来的许多农村人口迁居，不少地方的旧村已成了“空心村”。该县大济镇尾坂村就是这样的一个典型。该村村支书陈春海告诉记者，全村原１０２户人家仅剩下１１户还居住在村里，８００多间房屋因为年久失修，大多已成了危房、废房。 2007年6月仙游县把该镇尾坂村定为建设用地整理试点村，在全市率先推行农村建设用地整理试点工作。如今这块涉及农户102户，面积126亩的旧宅基地已经复垦为耕地，而复垦地仍归属原来居住的群众。８月２５日记者看到，新整理出来的土地上已经种上了西瓜和豆荚苗，地上还能看出土坯房的墙体颗粒。镇土管所的工作人员说：“原先的土房子历史久远，墙体就地推倒后恰好可以肥田，目前这块地还无法种水稻，但其作为农用地的性质将保持３０年不变。” 记者在尾坂村村委会和村民张寿椿的补偿协议书上看到，补偿标准为：旧房建筑面积二层的每平方米补偿１５０元，一层的每平方米补偿１００元，草间、杂房、猪舍面积每平方米补偿５０元，粪池每口补偿５０元。 马玉跃说，在当前耕地面积减少，农村宅基地复垦意义重大，运作得当可以“一举多得”。 首先可以增加耕地面积。通过对闲置土地、空闲房屋及农村附属设施的重整、规划，土地利用率大大提高，也相应增加了有效耕地面积。单尾坂村整理项目总规模１１５．２亩，整理后新增耕地面积１2６亩，复垦所需投资３５０多万元全部由县财政承担。 其次可以推动新农村建设。对“田、路、村”等进行综合整治，可以改变“只见新房，不见新村”的现象，有效改善农村村容村貌。尾坂村困难户张玉林在宅基地复垦后举家搬到了中心村的街道附近，住上了１３０多平方米的二层楼房。他说：“以前住老房子，路窄出行不方便，田地又分散。现在政府补贴了１万多元盖新房，虽然欠下了一些债，但住处宽敞、卫生、方便，复垦后的宅基地承包给大户种植，租金一年也有五六百元，比以前好多了。” 第三可以促进集约用地。在项目的实施过程中，对现行用地管理形式及开展旧宅基地复垦重要性的宣传，可增强村民的节约用地意识。另一方面通过旧宅基地复垦，改变了农村土地利用缺乏规划、村庄“天女散花”的状况，优化了土地利用结构，土地的集约化程度和利用效率可得到提高。 据国土部门人员介绍，宅基地复垦维持了地方的耕地占补平衡，为城市土地开发和建设腾出了空间。 |
【字体：大 中 小】【打印本页】【关闭窗口】 |
